Nadzór techniczny i wsparcie przy zakupie nieruchomości
Firma oferuje wsparcie techniczne dla osób planujących zakup, sprzedaż lub modernizację mieszkania, domu bądź lokalu użytkowego. Usługa obejmuje ocenę stanu technicznego nieruchomości oraz wstępną analizę zakresu prac remontowych i adaptacyjnych.
Celem jest pomoc w podjęciu świadomej decyzji inwestycyjnej oraz realna ocena kosztów ewentualnej modernizacji. Dzięki doświadczeniu w pracach budowlanych i wykończeniowych możliwe jest określenie potencjalnych problemów technicznych jeszcze przed finalizacją transakcji.
Zakres wsparcia
- wstępna ocena stanu technicznego lokalu lub budynku
- identyfikacja koniecznych napraw i modernizacji
- szacunkowa wycena prac remontowych
- doradztwo w zakresie możliwości przebudowy i zmiany układu pomieszczeń
- przygotowanie planu prac odświeżających przed sprzedażą (tzw. lifting nieruchomości)
- realizacja remontu po zakupie
Dla kogo jest ta usługa
- osoby kupujące mieszkanie lub dom z rynku wtórnego
- inwestorzy planujący remont i dalszą odsprzedaż nieruchomości
- właściciele przygotowujący lokal do sprzedaży lub wynajmu
- firmy adaptujące lokale pod działalność
Przebieg współpracy
1Kontakt i określenie potrzeb
Na etapie wstępnej rozmowy ustalany jest cel współpracy – zakup nieruchomości, przygotowanie do sprzedaży, analiza techniczna przed transakcją lub planowany remont po zakupie.2Oględziny nieruchomości
Przeprowadzana jest wizja lokalna obejmująca ocenę stanu technicznego instalacji, ścian, stropów, podłóg, stolarki oraz elementów konstrukcyjnych w zakresie widocznym bez ingerencji budowlanej.3Wstępna analiza i omówienie zakresu prac
Na podstawie oględzin przedstawiane są potencjalne problemy techniczne, zakres koniecznych napraw oraz możliwości przebudowy lub modernizacji.4Szacunkowa wycena i harmonogram
Przygotowywana jest orientacyjna kalkulacja kosztów remontu oraz przewidywany czas realizacji prac, co pozwala realnie ocenić opłacalność inwestycji.5Decyzja i dalsza realizacja
Po podjęciu decyzji możliwe jest przejście do etapu projektowego lub bezpośrednio do realizacji prac remontowo-wykończeniowych.